榮海之夢

地塊位于城鎮疏港大道南側地段，用地面積28508.41平方米，屬于商住用地。小區綠地率≥30%，容積率≤2.2，建筑密度≤25%。

產品描述

地(di)(di)(di)塊位于鎮(zhen)疏港大道(dao)南側地(di)(di)(di)段，用地(di)(di)(di)面積(ji)28508.41平方米，屬于商住用地(di)(di)(di)。小(xiao)區綠地(di)(di)(di)率≥30%，容(rong)積(ji)率≤2.2，建(jian)筑(zhu)密度≤25%。20世紀90年代的北京(jing)十大建(jian)筑(zhu)是中(zhong)央(yang)廣播電(dian)視塔、國家(jia)奧林匹克體育中(zhong)心與(yu)亞運村、北京(jing)新世界(jie)中(zhong)心、北京(jing)植物(wu)園(yuan)展覽溫室、清(qing)華大學圖書(shu)館新館、外語教學與(yu)研(yan)究出版社辦公樓、北京(jing)恒基中(zhong)心、新東安市場、國際金融大廈、首都圖書(shu)館新館。

評(ping)選活(huo)動由(you)(you)北(bei)京(jing)(jing)市規劃委員會(hui)、北(bei)京(jing)(jing)市建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)委、中(zhong)共北(bei)京(jing)(jing)市委宣傳部(bu)等單(dan)位(wei)主辦(ban)，由(you)(you)北(bei)京(jing)(jing)城市規劃學(xue)會(hui)承辦(ban)。經由(you)(you)專家初評(ping)的(de)30個候選建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)實際(ji)上(shang)都(dou)有(you)各自的(de)特色，與(yu)以(yi)往(wang)20世(shi)紀50年代(dai)和(he)80年代(dai)的(de)十(shi)大建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)相(xiang)比，它(ta)們更具(ju)朝代(dai)感，能從中(zhong)體(ti)會(hui)出(chu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)設計者在(zai)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)之(zhi)路上(shang)的(de)努力和(he)進步。十(shi)大建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)評(ping)出(chu)，讓國(guo)(guo)(guo)內(nei)的(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)師(shi)有(you)機會(hui)駐足回(hui)望(wang)，同時(shi)冷靜地(di)思考一下自己在(zai)國(guo)(guo)(guo)內(nei)外建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)領(ling)域(yu)的(de)位(wei)置。十(shi)大建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)是(shi)根據五個標準評(ping)選出(chu)來的(de)：一是(shi)凡(fan)在(zai)北(bei)京(jing)(jing)市范圍(wei)內(nei)，建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面積在(zai)1萬平方米以(yi)上(shang)，竣工驗收時(shi)間在(zai)1988年1月1日至2000年8月30日之(zhi)間的(de)地(di)面上(shang)大型(xing)公(gong)共建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)（不含(han)住宅(zhai)、公(gong)寓(yu)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)）；二是(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)設計必須符合“適用、經濟、美觀(guan)”的(de)原則，并(bing)體(ti)現出(chu)民(min)族傳統(tong)、地(di)方特色、時(shi)代(dai)精神(shen)；三是(shi)要(yao)與(yu)周圍(wei)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)和(he)環境(jing)較協調；四是(shi)工程質(zhi)量優良(liang)；五是(shi)技術先(xian)進。

2001年5月15日(ri)，20世(shi)紀90年代北京(jing)十大(da)建(jian)筑(zhu)評選(xuan)活動揭曉。20世(shi)紀90年代評選(xuan)第三屆(jie)“北京(jing)十大(da)建(jian)筑(zhu)”時(shi)(shi)，將“民族傳統、地方特色、時(shi)(shi)代精神”作為重要的標準，希望能往“奪回古都風貌”的方向對建(jian)筑(zhu)設計(ji)進行引(yin)導。

從評選結果看，20世(shi)紀90年代(dai)“北(bei)京十大建(jian)筑”一半以(yi)上的(de)入(ru)選作品(pin)試圖(tu)(tu)兼(jian)顧(gu)“時代(dai)感(gan)”與(yu)“中國特色”的(de)雙重訴求。首都圖(tu)(tu)書館(guan)新(xin)館(guan)、北(bei)京恒(heng)基中心、北(bei)京新(xin)世(shi)界中心、新(xin)東安(an)市場(chang)均(jun)試圖(tu)(tu)實現現代(dai)技術與(yu)具象的(de)傳統建(jian)筑符號的(de)融合。

這個時(shi)期，建(jian)(jian)設量進一步擴(kuo)大(da)，到(dao)2001年，年竣工面積從(cong)20世紀80年代(dai)(dai)的840萬平方(fang)(fang)米增長到(dao)2555萬平方(fang)(fang)米。一方(fang)(fang)面蓬勃發(fa)展的建(jian)(jian)筑(zhu)市場(chang)為建(jian)(jian)筑(zhu)師提供了(le)夢寐(mei)以求的創(chuang)作機(ji)遇和平臺，而另一方(fang)(fang)面，西(xi)方(fang)(fang)后現代(dai)(dai)建(jian)(jian)筑(zhu)思(si)潮(chao)對中(zhong)國產(chan)生了(le)巨大(da)沖擊。此時(shi)的西(xi)方(fang)(fang)世界先(xian)后步入后工業社會，建(jian)(jian)筑(zhu)思(si)潮(chao)轉向后現代(dai)(dai)，并激烈地(di)抨擊現代(dai)(dai)主義的弊病。而中(zhong)國還在為工業化過(guo)程補課(ke)，尚未(wei)完全理解現代(dai)(dai)主義建(jian)(jian)筑(zhu)思(si)潮(chao)的真(zhen)諦。

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