榮海之夢

地塊位于城鎮疏港大道南側地段，用地面積28508.41平方米，屬于商住用地。小區綠地率≥30%，容積率≤2.2，建筑密度≤25%。

產品描述

地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)位(wei)于鎮(zhen)疏港大(da)道南(nan)側地(di)(di)(di)(di)段，用地(di)(di)(di)(di)面積28508.41平方(fang)米(mi)，屬于商住(zhu)用地(di)(di)(di)(di)。小區綠(lv)地(di)(di)(di)(di)率≥30%，容積率≤2.2，建筑密度≤25%。20世紀(ji)90年代的北(bei)京(jing)十(shi)大(da)建筑是中央廣播電視(shi)塔、國家奧林匹克體育中心(xin)與亞運村、北(bei)京(jing)新(xin)世界中心(xin)、北(bei)京(jing)植物(wu)園展覽溫室、清華大(da)學圖書(shu)館(guan)新(xin)館(guan)、外語教學與研究(jiu)出版(ban)社辦(ban)公樓、北(bei)京(jing)恒基中心(xin)、新(xin)東(dong)安市(shi)場、國際金融大(da)廈、首都圖書(shu)館(guan)新(xin)館(guan)。

評(ping)選活動由(you)北(bei)京市規(gui)劃委員會、北(bei)京市建(jian)(jian)委、中共北(bei)京市委宣(xuan)傳部等(deng)單位主辦，由(you)北(bei)京城市規(gui)劃學會承辦。經由(you)專家初評(ping)的(de)(de)30個候選建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)實際上(shang)都(dou)有各自(zi)的(de)(de)特(te)色，與以(yi)往20世(shi)紀50年代(dai)和80年代(dai)的(de)(de)十大(da)(da)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)相比，它們更具朝代(dai)感(gan)，能從中體(ti)會出(chu)(chu)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)設計者在(zai)(zai)(zai)中國(guo)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)之路上(shang)的(de)(de)努力和進步。十大(da)(da)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)評(ping)出(chu)(chu)，讓(rang)國(guo)內的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)師有機(ji)會駐足回望(wang)，同時冷(leng)靜地思考(kao)一下(xia)自(zi)己在(zai)(zai)(zai)國(guo)內外建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)領域的(de)(de)位置。十大(da)(da)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)是(shi)根(gen)據五(wu)個標準(zhun)評(ping)選出(chu)(chu)來(lai)的(de)(de)：一是(shi)凡(fan)在(zai)(zai)(zai)北(bei)京市范(fan)圍內，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面積在(zai)(zai)(zai)1萬平方米以(yi)上(shang)，竣工驗(yan)收時間在(zai)(zai)(zai)1988年1月1日至2000年8月30日之間的(de)(de)地面上(shang)大(da)(da)型公共建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)（不(bu)含住宅、公寓建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)）；二是(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)設計必須符(fu)合(he)“適用、經濟、美觀”的(de)(de)原則(ze)，并體(ti)現出(chu)(chu)民族(zu)傳統(tong)、地方特(te)色、時代(dai)精神；三是(shi)要與周(zhou)圍建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)和環境較協調(diao)；四(si)是(shi)工程質(zhi)量優良；五(wu)是(shi)技(ji)術先進。

2001年5月(yue)15日，20世紀90年代北(bei)京(jing)十(shi)大(da)建(jian)筑(zhu)評(ping)選活(huo)動揭曉(xiao)。20世紀90年代評(ping)選第三(san)屆“北(bei)京(jing)十(shi)大(da)建(jian)筑(zhu)”時，將“民族傳(chuan)統、地方(fang)特色、時代精神”作為重要的標準，希(xi)望能往“奪回(hui)古都風貌(mao)”的方(fang)向對建(jian)筑(zhu)設計進行引(yin)導(dao)。

從評選結果看，20世(shi)紀90年代“北京(jing)十大建筑(zhu)”一半以上的(de)(de)入選作品試(shi)圖兼顧“時代感”與(yu)“中國特(te)色(se)”的(de)(de)雙(shuang)重訴求。首(shou)都(dou)圖書館新(xin)館、北京(jing)恒基中心(xin)、北京(jing)新(xin)世(shi)界中心(xin)、新(xin)東(dong)安市場均試(shi)圖實(shi)現現代技術(shu)與(yu)具象的(de)(de)傳統建筑(zhu)符(fu)號的(de)(de)融合(he)。

這個(ge)時期，建(jian)(jian)(jian)設量進一步(bu)擴大，到2001年(nian)，年(nian)竣(jun)工面積從20世紀80年(nian)代(dai)(dai)的(de)840萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米增長到2555萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米。一方(fang)面蓬(peng)勃發展的(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)市場為(wei)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)師(shi)提供(gong)了夢寐以求的(de)創作機遇和平(ping)(ping)臺，而另一方(fang)面，西方(fang)后(hou)現代(dai)(dai)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)思潮(chao)對中國產生(sheng)了巨大沖擊(ji)。此時的(de)西方(fang)世界先后(hou)步(bu)入后(hou)工業社會，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)思潮(chao)轉向后(hou)現代(dai)(dai)，并激(ji)烈(lie)地抨(peng)擊(ji)現代(dai)(dai)主(zhu)義(yi)的(de)弊病。而中國還在為(wei)工業化過程補課，尚未(wei)完(wan)全理解(jie)現代(dai)(dai)主(zhu)義(yi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)思潮(chao)的(de)真諦。

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