榮海之夢

地塊位于城鎮疏港大道南側地段，用地面積28508.41平方米，屬于商住用地。小區綠地率≥30%，容積率≤2.2，建筑密度≤25%。

產品描述

地塊位于(yu)鎮疏港大(da)(da)道南(nan)側(ce)地段，用(yong)地面積(ji)28508.41平(ping)方米，屬于(yu)商住用(yong)地。小區綠地率≥30%，容積(ji)率≤2.2，建筑(zhu)密度≤25%。20世紀90年(nian)代的北(bei)京十大(da)(da)建筑(zhu)是(shi)中(zhong)(zhong)央廣播(bo)電視(shi)塔、國家奧林(lin)匹克體育中(zhong)(zhong)心與(yu)亞運村(cun)、北(bei)京新世界中(zhong)(zhong)心、北(bei)京植物園展覽溫室、清華(hua)大(da)(da)學圖(tu)書館新館、外(wai)語教(jiao)學與(yu)研(yan)究(jiu)出版社辦公樓、北(bei)京恒基中(zhong)(zhong)心、新東安市場、國際金(jin)融大(da)(da)廈、首(shou)都圖(tu)書館新館。

評選(xuan)活動由(you)北京(jing)市規(gui)劃委(wei)員會(hui)、北京(jing)市建(jian)委(wei)、中(zhong)共北京(jing)市委(wei)宣傳部等單位(wei)主辦，由(you)北京(jing)城市規(gui)劃學(xue)會(hui)承辦。經由(you)專家初評的(de)30個候選(xuan)建(jian)筑(zhu)(zhu)實際(ji)上都有各(ge)自的(de)特色，與以(yi)往20世紀50年代(dai)和(he)80年代(dai)的(de)十大建(jian)筑(zhu)(zhu)相比，它們更具朝代(dai)感，能從中(zhong)體會(hui)出(chu)建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)計者在(zai)(zai)中(zhong)國建(jian)筑(zhu)(zhu)之路(lu)上的(de)努(nu)力(li)和(he)進(jin)步(bu)。十大建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)評出(chu)，讓國內(nei)的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)師有機會(hui)駐足回望，同時冷靜地(di)(di)思考(kao)一下自己(ji)在(zai)(zai)國內(nei)外建(jian)筑(zhu)(zhu)領域的(de)位(wei)置。十大建(jian)筑(zhu)(zhu)是(shi)(shi)(shi)根(gen)據五個標準評選(xuan)出(chu)來(lai)的(de)：一是(shi)(shi)(shi)凡在(zai)(zai)北京(jing)市范(fan)圍內(nei)，建(jian)筑(zhu)(zhu)面積在(zai)(zai)1萬(wan)平方(fang)米以(yi)上，竣(jun)工驗收時間在(zai)(zai)1988年1月1日(ri)(ri)至(zhi)2000年8月30日(ri)(ri)之間的(de)地(di)(di)面上大型公共建(jian)筑(zhu)(zhu)（不含(han)住宅、公寓建(jian)筑(zhu)(zhu)）；二(er)是(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)計必須(xu)符合(he)“適用、經濟、美觀”的(de)原則(ze)，并(bing)體現出(chu)民族(zu)傳統、地(di)(di)方(fang)特色、時代(dai)精(jing)神；三是(shi)(shi)(shi)要(yao)與周圍建(jian)筑(zhu)(zhu)和(he)環境較協調；四(si)是(shi)(shi)(shi)工程質量優(you)良；五是(shi)(shi)(shi)技術先進(jin)。

2001年(nian)5月(yue)15日，20世紀(ji)90年(nian)代(dai)(dai)北(bei)京(jing)十(shi)大(da)建筑(zhu)評(ping)選(xuan)活動揭曉。20世紀(ji)90年(nian)代(dai)(dai)評(ping)選(xuan)第三屆“北(bei)京(jing)十(shi)大(da)建筑(zhu)”時，將“民族傳統、地(di)方(fang)特色、時代(dai)(dai)精神”作為重要的標準，希望能往“奪回(hui)古都風貌”的方(fang)向對建筑(zhu)設計進行引(yin)導。

從評選結果看，20世紀90年代(dai)“北京十大(da)建筑”一半以上的(de)入選作品試圖(tu)(tu)兼(jian)顧“時代(dai)感(gan)”與“中國特(te)色(se)”的(de)雙重(zhong)訴求。首(shou)都(dou)圖(tu)(tu)書館新館、北京恒基中心(xin)、北京新世界(jie)中心(xin)、新東(dong)安市(shi)場均(jun)試圖(tu)(tu)實現(xian)現(xian)代(dai)技術(shu)與具象的(de)傳統建筑符號(hao)的(de)融合。

這個(ge)時(shi)(shi)期，建(jian)設量進一步(bu)擴大，到2001年，年竣(jun)工(gong)面積從20世紀(ji)80年代的840萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)增長到2555萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。一方(fang)(fang)面蓬勃發展的建(jian)筑(zhu)市(shi)場為(wei)建(jian)筑(zhu)師提供了(le)夢寐以(yi)求的創作(zuo)機遇和平(ping)臺，而(er)另(ling)一方(fang)(fang)面，西方(fang)(fang)后(hou)(hou)現代建(jian)筑(zhu)思(si)(si)潮對中國(guo)產生了(le)巨(ju)大沖擊(ji)。此時(shi)(shi)的西方(fang)(fang)世界先后(hou)(hou)步(bu)入后(hou)(hou)工(gong)業(ye)(ye)社會，建(jian)筑(zhu)思(si)(si)潮轉向后(hou)(hou)現代，并激烈地(di)抨擊(ji)現代主義的弊病。而(er)中國(guo)還在為(wei)工(gong)業(ye)(ye)化過(guo)程補課，尚未完全(quan)理解現代主義建(jian)筑(zhu)思(si)(si)潮的真諦。

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