榮海之夢

地塊位于城鎮疏港大道南側地段，用地面積28508.41平方米，屬于商住用地。小區綠地率≥30%，容積率≤2.2，建筑密度≤25%。

產品描述

地(di)塊位于鎮疏港大(da)道(dao)南側(ce)地(di)段(duan)，用地(di)面積(ji)28508.41平(ping)方米(mi)，屬于商住用地(di)。小區(qu)綠地(di)率≥30%，容積(ji)率≤2.2，建(jian)筑密度≤25%。20世紀(ji)90年(nian)代(dai)的北京(jing)十(shi)大(da)建(jian)筑是中(zhong)(zhong)央廣(guang)播電視塔、國家奧林匹克(ke)體育中(zhong)(zhong)心(xin)與亞運村、北京(jing)新世界中(zhong)(zhong)心(xin)、北京(jing)植物園(yuan)展覽溫室、清華(hua)大(da)學圖(tu)書館(guan)(guan)新館(guan)(guan)、外(wai)語教(jiao)學與研究出版社辦(ban)公樓、北京(jing)恒基(ji)中(zhong)(zhong)心(xin)、新東安市場、國際金融大(da)廈、首都圖(tu)書館(guan)(guan)新館(guan)(guan)。

評(ping)(ping)選(xuan)活動由(you)北(bei)京(jing)(jing)市(shi)規(gui)劃委(wei)員會(hui)、北(bei)京(jing)(jing)市(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)委(wei)、中(zhong)共(gong)北(bei)京(jing)(jing)市(shi)委(wei)宣(xuan)傳部等單位(wei)主辦(ban)，由(you)北(bei)京(jing)(jing)城市(shi)規(gui)劃學(xue)會(hui)承辦(ban)。經由(you)專家初評(ping)(ping)的(de)(de)(de)30個候選(xuan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)實際(ji)上都有(you)(you)各自(zi)的(de)(de)(de)特(te)色，與以往20世(shi)紀(ji)50年代和80年代的(de)(de)(de)十大(da)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)相比，它們更具朝代感，能從中(zhong)體會(hui)出(chu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設計者在(zai)(zai)中(zhong)國(guo)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)之路上的(de)(de)(de)努力和進步。十大(da)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)評(ping)(ping)出(chu)，讓國(guo)內的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)師有(you)(you)機會(hui)駐足回望(wang)，同(tong)時冷靜地(di)思(si)考一下(xia)自(zi)己在(zai)(zai)國(guo)內外建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)領(ling)域的(de)(de)(de)位(wei)置。十大(da)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)是(shi)(shi)根據五(wu)個標準(zhun)評(ping)(ping)選(xuan)出(chu)來的(de)(de)(de)：一是(shi)(shi)凡(fan)在(zai)(zai)北(bei)京(jing)(jing)市(shi)范圍內，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積在(zai)(zai)1萬(wan)平方米(mi)以上，竣(jun)工(gong)驗收時間在(zai)(zai)1988年1月(yue)1日至2000年8月(yue)30日之間的(de)(de)(de)地(di)面上大(da)型公共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)（不含住(zhu)宅、公寓建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)）；二是(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設計必(bi)須符(fu)合“適用(yong)、經濟(ji)、美觀”的(de)(de)(de)原則，并體現出(chu)民族傳統(tong)、地(di)方特(te)色、時代精神(shen)；三是(shi)(shi)要與周圍建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)和環境較協調(diao)；四是(shi)(shi)工(gong)程質量優良(liang)；五(wu)是(shi)(shi)技術先進。

2001年5月15日，20世紀90年代北(bei)京十(shi)大建筑(zhu)評選活(huo)動(dong)揭(jie)曉。20世紀90年代評選第三屆“北(bei)京十(shi)大建筑(zhu)”時，將(jiang)“民(min)族(zu)傳統、地(di)方(fang)特色、時代精神”作為重要(yao)的(de)標準，希望能往“奪回古都風貌”的(de)方(fang)向對建筑(zhu)設(she)計(ji)進行引導(dao)。

從(cong)評選結果看(kan)，20世紀90年代“北京(jing)(jing)十大建筑(zhu)”一半(ban)以上的入選作品試(shi)圖兼顧“時代感(gan)”與“中國(guo)特色”的雙(shuang)重(zhong)訴求(qiu)。首(shou)都圖書(shu)館(guan)(guan)新(xin)(xin)館(guan)(guan)、北京(jing)(jing)恒基中心(xin)、北京(jing)(jing)新(xin)(xin)世界中心(xin)、新(xin)(xin)東(dong)安(an)市場均試(shi)圖實現(xian)現(xian)代技(ji)術與具(ju)象的傳統建筑(zhu)符號(hao)的融(rong)合。

這個時期，建(jian)(jian)設(she)量進一(yi)步(bu)擴大，到(dao)2001年(nian)，年(nian)竣工面積從20世紀80年(nian)代(dai)的(de)(de)840萬平(ping)方(fang)(fang)米增長到(dao)2555萬平(ping)方(fang)(fang)米。一(yi)方(fang)(fang)面蓬勃(bo)發展的(de)(de)建(jian)(jian)筑市(shi)場為建(jian)(jian)筑師提供了夢(meng)寐以(yi)求的(de)(de)創作(zuo)機遇和平(ping)臺，而另一(yi)方(fang)(fang)面，西(xi)方(fang)(fang)后(hou)(hou)現代(dai)建(jian)(jian)筑思(si)潮(chao)(chao)(chao)對中國產生了巨大沖擊(ji)。此時的(de)(de)西(xi)方(fang)(fang)世界(jie)先后(hou)(hou)步(bu)入后(hou)(hou)工業社會，建(jian)(jian)筑思(si)潮(chao)(chao)(chao)轉向后(hou)(hou)現代(dai)，并激烈地抨擊(ji)現代(dai)主義的(de)(de)弊病。而中國還在為工業化過(guo)程補課，尚未(wei)完全理解(jie)現代(dai)主義建(jian)(jian)筑思(si)潮(chao)(chao)(chao)的(de)(de)真(zhen)諦。

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